VÌ SAO GIỚI DOANH NHÂN ĐANG ĐỔ VỀ TÂM ĐIỂM KHỞI NGHIỆP MỚI CỦA HẢI PHÒNG?

Xu hướng dịch chuyển dòng vốn và hoạt động kinh doanh về phía đảo Vũ Yên không còn là dự báo mà đã trở thành thực tế sinh động. Giới startup, các nhà đầu tư sành sỏi cùng những doanh nhân dày dạn kinh nghiệm tin tưởng Vinhomes Royal Island là bến đỗ chiến lược. Từ hạ tầng kết nối vượt trội đến không gian đô thị hiện đại, nơi đây hội tụ đầy đủ những yếu tố then chốt để khởi đầu, mở rộng và bứt phá các mô hình kinh doanh cao cấp.

1. Tọa độ vàng kết nối luồng giao thương đa tỉnh

Hạ tầng giao thông đồng bộ đóng vai trò là “mạch máu” nuôi dưỡng tiềm năng kinh doanh tại bất kỳ khu đô thị nào. Vinhomes Royal Island sở hữu vị thế đắc địa khi rút ngắn khoảng cách giữa trung tâm cũ và tâm điểm phát triển mới. Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển qua cầu Hoàng Gia, các doanh nghiệp đã có thể tiếp cận trọn vẹn tệp khách hàng khổng lồ từ nội đô Hải Phòng.

Anh Phạm Xuân Hưng, một trong những doanh nhân tiên phong mở showroom vật liệu hoàn thiện tại khu Đảo Vua, nhận định rằng hạ tầng chính là “chìa khóa” mở ra cơ hội.

“Một bên là trung tâm cũ, một bên là trung tâm mới, lợi thế khá tương đồng. Từ đây chỉ mất vài phút qua cầu là sang được nội đô, việc giao thương trở nên vô cùng thuận tiện”, anh Hưng chia sẻ về quyết định xông pha phố đảo.

Đặc thù của mô hình đô thị đảo này nằm ở khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ. Đối với những ngành hàng cần không gian trưng bày lớn như nội thất, vật liệu xây dựng hay showroom ô tô, việc nằm tại điểm giao thoa giữa Hải Phòng, Quảng Ninh và Hưng Yên mang lại lợi thế tiếp cận khách hàng vô cùng lớn. Quy mô khách hàng không chỉ gói gọn trong cư dân nội khu mà còn mở rộng ra các tỉnh lân cận, tạo dư địa tăng trưởng doanh thu rõ rệt cho các doanh nghiệp.

Cửa hàng vật liệu xây dựng của anh Phạm Xuân Hưng

2. Ưu thế từ không gian đô thị quy hoạch bài bản

Sự khác biệt lớn nhất khiến giới doanh nhân rời bỏ các khu phố truyền thống để về với phố đảo nằm ở quy hoạch hạ tầng. Tại trung tâm cũ, các cửa hàng thường đối mặt với tình trạng vỉa hè chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và đặc biệt là sự thiếu hụt không gian đỗ xe.

Tại Vinhomes Royal Island, mọi hạn chế trên đều được giải quyết triệt để. Hệ thống đường nội khu rộng cùng vỉa hè thông thoáng tạo điều kiện tối đa cho việc trưng bày sản phẩm.

“Trong nội đô, chỉ riêng việc đỗ xe đã là một trở ngại lớn đối với khách hàng, còn ở đây thì hoàn toàn không gặp vấn đề này”, anh Hưng cho biết. “Không gian rộng, đẹp giúp nâng tầm hình ảnh thương hiệu. Khách đi ô tô đến xem hàng cũng thuận tiện và thoải mái hơn rất nhiều.”

3. Tệp khách hàng chất lượng và hiệu ứng lan tỏa cộng đồng

Tiến độ lấp đầy cư dân nhanh chóng mang tới nguồn khách hàng tại chỗ vô cùng dồi dào. Đặc biệt, cộng đồng cư dân tại đây chủ yếu thuộc tầng lớp tinh hoa, có thu nhập cao và gu thẩm mỹ khắt khe. Điều này tạo nên sự tương đồng hoàn hảo giữa sản phẩm dịch vụ cao cấp và nhu cầu thực tế của người dùng.

Thực tế vận hành của những cửa hàng đầu tiên đã cho thấy những tín hiệu tích cực về tài chính. Anh Hưng tiết lộ doanh thu cửa hàng hiện dao động từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng mỗi tháng.

“Tệp khách hàng ở đây khá khớp với dòng sản phẩm cao cấp của chúng tôi. Họ không chỉ mua hàng mà còn thường xuyên giới thiệu cho bạn bè, người quen, tạo ra hiệu ứng lan tỏa rất tốt cho việc kinh doanh”, anh Hưng bổ sung thêm về sức mạnh kết nối của cộng đồng cư dân.

4. Bài toán tài chính an toàn và tỷ suất sinh lời vượt trội

Khả năng khai thác dòng tiền từ dòng nhà phố Song Diện trên đảo Vũ Yên đang được đánh giá rất cao nhờ các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn. Anh Nguyễn Viết Vương, một nhà đầu tư kỳ cựu với nhiều năm kinh nghiệm, đánh giá cao khả năng khai thác thực tế của dòng sản phẩm này.

“Sau một thời gian ‘đánh bắt xa bờ’, tôi quyết định quay trở lại Hải Phòng. Với dòng sản phẩm sẵn sàng bàn giao và hệ tiện ích đồng bộ, nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền ngay, bài toán sinh lời tương đối rõ ràng”, anh Vương khẳng định.

Khi sử dụng đòn bẩy tài chính với gói vay lên tới 70%, hiệu quả trên vốn tự có có thể tăng lên mức rất hấp dẫn. Anh Vương phân tích rằng việc kết hợp cho thuê mặt bằng tầng 1 và vận hành lưu trú ở các tầng trên có thể tạo ra dòng tiền ổn định hằng tháng, đồng thời bảo đảm an toàn tài chính nhờ chính sách ưu đãi lãi suất dài hạn từ chủ đầu tư.

5. Dư địa tăng giá từ những cú hích hạ tầng tương lai

Giá trị của bất động sản tại Vinhomes Royal Island còn nằm ở tiềm năng bùng nổ trong trung và dài hạn. Các công trình hạ tầng trọng điểm, như cầu Ngô Quyền kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, sẽ là những cú hích cực mạnh thúc đẩy giá trị tài sản.

“Lợi nhuận có thể nhân lên nhiều lần khi hạ tầng kết nối mở rộng hoàn thiện. Đặc biệt khi cầu Ngô Quyền đi vào hoạt động, giá trị tài sản sẽ còn đi xa hơn nữa”, anh Vương tin tưởng vào dư địa tăng giá của phố đảo.

Giới doanh nhân và nhà đầu tư sành sỏi hiểu rằng, khởi nghiệp tại một nơi có hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân đẳng cấp và chính sách hỗ trợ tốt chính là con đường ngắn nhất tới thành công bền vững. Vinhomes Royal Island chính là nơi biến những kế hoạch kinh doanh táo bạo thành hiện thực, khẳng định bản lĩnh của những người dẫn đầu.