4 ưu thế vượt trội của NHÀ PHỐ SONG DIỆN TẠI VINHOMES ROYAL ISLAND

Trong bối cảnh nền kinh tế Hải Phòng đang vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm kinh tế biển hàng đầu Đông Nam Á, thị trường bất động sản nơi đây cũng chứng kiến những bước chuyển mình ngoạn mục. Không còn dừng lại ở những căn nhà ống truyền thống hay những dãy phố thương mại đơn thuần, giới đầu tư tinh anh đang hướng sự chú ý vào một “siêu phẩm” mới xuất hiện tại Phố Đảo Hoàng Gia: Nhà Phố Song Diện.

Nằm tại trái tim của Vinhomes Royal Island, Nhà Phố Song Diện không chỉ là một sản phẩm nhà ở, mà là một bước đột phá trong kiến trúc và tư duy khai thác dòng tiền. Dưới đây là 4 ưu thế vượt trội khiến loại hình này trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản 2026.

1. Tầm view ĐA DIỆN HƠN: Khi giá trị không chỉ nằm ở mét vuông đất

Trong giới đầu tư bất động sản cao cấp, có một định luật bất biến: “Vị trí tạo nên giá trị, nhưng tầm nhìn mới là thứ quyết định đẳng cấp”. Nếu như những căn nhà phố truyền thống thường bị giới hạn trong bốn bức tường bê tông và chỉ có một mặt hướng ra con phố ồn ào, khói bụi, thì Nhà Phố Song Diện tại Vinhomes Royal Island đã thực hiện một cuộc cách mạng về không gian sống và hưởng thụ. Tại đây, chủ nhân sở hữu một “đặc quyền thị giác” vô song với hai mặt tiền mở ra hai thế giới hoàn toàn khác biệt:

– Mặt tiền “Giao lộ Phồn vinh”

Đây là mặt tiếp giáp trực tiếp với những “động mạch” chính của Phố Đảo như đại lộ Tương Lai hay đại lộ Hạnh Phúc. Tầm nhìn tại đây không chỉ là nhìn ra một con đường, mà là nhìn thấy dòng chảy của tài lộc với những dãy xe sang nối đuôi nhau, những thương hiệu quốc tế lấp lánh ánh đèn và không khí mua sắm nhộn nhịp. Đây là mặt tiền mang tính biểu tượng, nơi chủ nhân khẳng định vị thế cá nhân và đón đầu mọi cơ hội kinh doanh sầm uất nhất.

– Mặt tiền “Tuyệt tác Thiên nhiên”

Ngược lại hoàn toàn với sự náo nhiệt phía trước, mặt sau của căn nhà lại mở ra một khoảng không gian vô tận của sự tĩnh lặng và xa hoa. Tầm nhìn này hướng thẳng ra sân golf 160ha – nơi những thảm cỏ xanh mướt trải dài như vô tận, hoặc thu trọn vẻ đẹp của biển mặn nhân tạo với làn nước trong xanh và bãi cát trắng mịn màng. Thay vì nhìn vào nhà hàng xóm, bạn được chiêm ngưỡng những cú Swing điệu nghệ hay hoàng hôn buông xuống trên mặt biển ngay tại ban công nhà mình.

Giá trị thực tế không thể đong đếm: Việc sở hữu tầm nhìn đa diện (Double-view) tạo nên một sự cộng hưởng giá trị cực lớn cho bất động sản. Nó cho phép gia chủ thực hiện một kịch bản sống hoàn hảo: “Sáng kinh doanh phồn hoa – Chiều nghỉ dưỡng tĩnh tại”.

– Tối ưu tâm trạng: Tầm nhìn xanh từ sân golf và tầm nhìn xanh dương từ biển mặn được chứng minh là giúp giảm stress, tăng khả năng sáng tạo và cải thiện sức khỏe cho cư dân.

– Bảo chứng lợi nhuận: Trong bối cảnh quỹ đất ven mặt nước và ven sân golf ngày càng khan hiếm, những căn nhà có tầm nhìn “vĩnh cửu” như Nhà Phố Song Diện luôn đứng đầu danh sách săn đón. Thực tế thị trường cho thấy, các dòng sản phẩm có view trực diện cảnh quan thiên nhiên tại các đại đô thị thường có giá trị chuyển nhượng và tính thanh khoản cao hơn từ 30 – 50%, thậm chí gấp đôi so với các sản phẩm thông thường sau 3- 5 năm vận hành.

2. Thiết kế ĐA NHIỆM HƠN: Giải bài toán “Ở tinh tế – Kinh doanh đắc lợi”

Trong quá khứ, nhà phố thường phải đối mặt với sự đánh đổi: nếu chọn kinh doanh tốt thì không gian ở sẽ bị bí bách, thiếu riêng tư; còn nếu ưu tiên để ở thì khả năng tiếp cận khách hàng lại hạn chế. Nhà Phố Song Diện tại Vinhomes Royal Island ra đời để xóa bỏ hoàn toàn sự thỏa hiệp đó. Được đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu “đo ni đóng giày”, mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật về tính công năng với cấu trúc 2 – 4 tầng và diện tích biến hóa từ 78 – 226m².

2.1. Tối ưu hóa không gian sử dụng qua tư duy “Mở và Thoáng”

– Tầng trệt và tầng 2 – “Showroom trên phố”

Điểm nhấn đột phá nằm ở hệ thống kính tràn floor-to-ceiling (kịch trần) thay thế cho những mảng tường gạch khô cứng. Thiết kế này không chỉ tạo ra diện mạo sang trọng, hiện đại mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giúp các mô hình kinh doanh như showroom thời trang, concept store hay quán cafe cao cấp phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp sản phẩm. Chiều cao trần được tính toán kỹ lưỡng để tạo cảm giác phóng khoáng, giúp không gian kinh doanh trở nên bề thế và đẳng cấp hơn hẳn các căn nhà ống truyền thống.

– Các tầng phía trên – “Penthouse giữa tầng không”

Nhờ cấu trúc song diện, ngôi nhà sở hữu tới hai mặt thoáng đối lưu không khí. Đây là chìa khóa để giải quyết vấn đề “thiếu khí” của nhà phố. Mọi phòng ngủ, phòng khách đều có cửa sổ lớn hoặc ban công rộng mở, đón trọn luồng gió tươi từ biển mặn và hương cỏ cây từ sân golf. Việc tách biệt lối đi hoặc bố trí thang máy thông minh giúp không gian sống phía trên hoàn toàn yên tĩnh, riêng tư, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đích thực giữa lòng phố thị.

2.2. Đa dạng hóa nguồn lợi nhuận – “Một tài sản, nhiều nguồn thu”

Thiết kế đa nhiệm cho phép nhà đầu tư linh hoạt xoay chuyển chiến lược kinh doanh theo từng giai đoạn thị trường:

– Tận dụng tối đa dòng khách

Với hai mặt tiền, chủ nhân có thể mở cửa đón khách từ cả hai phía. Mặt trước đón dòng khách mua sắm nhộn nhịp trên đại lộ, mặt sau đón dòng khách du lịch, golfer đang dạo bước ven biển. Đây là ưu thế “độc quyền” giúp nhân đôi khả năng tiếp cận khách hàng mà không tốn thêm chi phí mặt bằng.

– Mô hình “Cho thuê tách lớp” thông minh

Nhờ diện tích sàn linh hoạt, chủ nhà có thể cho thuê tầng 1-2 làm văn phòng, cửa hàng thương mại, trong khi tầng 3-4 vận hành theo mô hình Airbnb hoặc Homestay cao cấp. Với vị trí kế cận sân golf và khu vui chơi VinWonders, tỉ lệ lấp đầy của các căn hộ dịch vụ tại đây được dự báo sẽ luôn ở mức cao, mang lại dòng tiền đều đặn hàng tháng.

– Cân bằng hoàn hảo giữa Kinh doanh và Tận hưởng

Đối với những chủ nhân lựa chọn vừa ở vừa kinh doanh, thiết kế song diện cho phép họ quản lý cửa hàng ở mặt trước nhưng vẫn có lối vào riêng tư, yên bình ở mặt sau. Bạn có thể kết thúc một ngày làm việc bận rộn và trở về không gian gia đình ấm cúng, nhìn ra biển xanh mà không bị ảnh hưởng bởi sự náo nhiệt của phố thị.

Sự “đa nhiệm” trong thiết kế không chỉ là con số về diện tích, mà chính là khả năng thích ứng tuyệt vời với mọi nhu cầu của chủ nhân, biến mỗi mét vuông đất tại Phố Đảo trở thành một “mỏ vàng” thực thụ.

3. Vỉa hè RỘNG HƠN: Không gian của những trải nghiệm triệu đô

Trong quy hoạch đô thị hiện đại, vỉa hè không chỉ là lối đi, mà là “linh hồn” của các tuyến phố thương mại. Tại các đô thị cũ, vỉa hè chật hẹp thường là điểm nghẽn kìm hãm sự phát triển của kinh doanh: khách hàng ngại dừng chân vì không có chỗ đỗ xe, không gian trưng bày bị bó hẹp và thiếu đi sự sang trọng cần thiết. Nhà Phố Song Diện tại Vinhomes Royal Island đã kiến tạo nên một chuẩn mực mới khi sở hữu hệ thống vỉa hè rộng tới 3m, biến nơi đây thành một không gian kinh doanh mở đầy tiềm năng.

3.1. Bước đột phá trong tư duy kinh doanh hiện đại

– Tăng không gian tương tác và nhận diện

Khoảng rộng 3m là con số lý tưởng để các chủ cửa hàng hiện thực hóa những ý tưởng bài trí độc đáo. Các nhãn hàng thời trang có thể đặt những ma-nơ-canh sang trọng, các quán cafe có thể sắp xếp những bộ bàn ghế tinh tế ngoài trời, tái hiện phong cách sống “vỉa hè thượng lưu” đặc trưng của Paris hay Milan. Chính không gian đệm này giúp xóa nhòa khoảng cách giữa cửa hàng và khách hàng, mời gọi họ bước vào trải nghiệm thay vì chỉ lướt qua nhanh chóng.

– Tiện ích tối ưu cho khách hàng

Một vỉa hè rộng rãi đồng nghĩa với việc giải quyết triệt để nỗi lo về hạ tầng. Khách hàng có thể dễ dàng đỗ xe, thoải mái dạo bước mua sắm mà không phải chen chúc. Khi cảm thấy thuận tiện và an toàn, tâm lý khách hàng sẽ trở nên cởi mở hơn, họ sẵn lòng dành nhiều thời gian hơn để tham quan, ăn uống và mua sắm. Đây chính là yếu tố then chốt giúp gia tăng tỷ lệ chuyển đổi và doanh thu trực tiếp cho mỗi căn nhà phố.

3.2. Nâng tầm cảnh quan và giá trị hưởng thụ

Vỉa hè tại Nhà Phố Song Diện không đứng độc lập mà nằm trong một hệ sinh thái cảnh quan được đầu tư bài bản:

– Hành trình khám phá đa giác quan

Được đồng bộ hoàn hảo với hạ tầng toàn khu, vỉa hè kết nối trực tiếp với các tiểu cảnh nghệ thuật, hệ thống đài phun nước rực rỡ và những hàng cây xanh mát mắt. Mỗi bước chân của du khách tại đây không còn là việc di chuyển đơn thuần, mà trở thành một hành trình thư giãn, khám phá.

– Điểm đến “Check-in” thời thượng

Với sự đầu tư chỉn chu về vật liệu lát sàn và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, những con phố này hứa hẹn trở thành tâm điểm trên bản đồ du lịch Hải Phòng. Sự sầm uất, sang trọng nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên sẽ biến nơi đây thành tọa độ check-in không thể bỏ qua, giúp các cửa hàng tại đây được quảng bá tự nhiên thông qua sức mạnh của mạng xã hội.

Có thể nói, vỉa hè rộng 3m chính là “khoảng thở” quý giá, biến mỗi căn Nhà Phố Song Diện trở thành một điểm đến trải nghiệm thay vì chỉ là một điểm bán hàng đơn thuần, từ đó khẳng định giá trị bất động sản bền vững theo thời gian.

4. Mặt tiền RỘNG HƠN: “Phễu” đón dòng khách khổng lồ

Trong kinh doanh bất động sản thương mại, mặt tiền là yếu tố sống còn. Nhà Phố Song Diện sở hữu mặt tiền ấn tượng dao động từ 5m đến 20m, một con số cực kỳ hiếm hoi đối với dòng sản phẩm nhà phố.

4.1. Vị trí “Giao lộ kim cương”

Các căn nhà phố này tọa lạc trên hai trục đại lộ huyết mạch: Đại lộ Tương Lai và Đại lộ Hạnh Phúc. Đây là hai tuyến đường chính kết nối toàn bộ hệ sinh thái của Phố Đảo Hoàng Gia, từ khu vui chơi giải trí VinWonders, học viện cưỡi ngựa, cho đến bến du thuyền cao cấp.

4.2. Sức hút từ dòng khách đa dạng

Với mặt tiền rộng mở, nhà phố dễ dàng thu hút:

– Cư dân tinh hoa: Hàng nghìn gia đình giàu có sinh sống ngay tại dự án.

– Du khách trong và ngoài nước: Những người đến để trải nghiệm sân golf, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc tham gia các lễ hội quốc tế thường xuyên được tổ chức trên đảo.

– Giới chuyên gia: Những người làm việc tại các khu công nghiệp công nghệ cao lân cận thường xuyên lui tới đây để giải trí và sử dụng dịch vụ cao cấp.

Mặt tiền rộng không chỉ giúp bảng hiệu thương hiệu trở nên nổi bật từ xa mà còn cho phép các doanh nghiệp lớn (Flagship Store) thiết kế những mặt cắt kiến trúc độc đáo, khẳng định vị thế thương hiệu ngay tại tâm điểm phồn hoa nhất Hải Phòng.

Nhà Phố Song Diện tại Vinhomes Royal Island không đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, mà là một “cỗ máy sinh lời” được thiết kế thông minh để đón đầu xu hướng tiêu dùng hiện đại. Sự kết hợp hoàn hảo giữa: Tầm nhìn nghỉ dưỡng – Thiết kế đa năng – Hạ tầng rộng thoáng – Vị trí huyết mạch đã tạo nên một chuẩn mực mới cho dòng nhà phố thương mại.

Khi quỹ đất đảo tại các thành phố lớn ngày càng cạn kiệt, việc sở hữu một bất động sản “hai mặt tiền – đa giá trị” như Nhà Phố Song Diện chính là sở hữu một tài sản truyền đời với tiềm năng tăng giá không giới hạn.