Sức bật từ hạ tầng đa kết nối: Giải mã sức hút của Vinhomes Royal Island

Nằm tại tọa độ giao thoa của các trục hạ tầng chiến lược quốc gia, Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành “thỏi nam châm” định hình lại dòng vốn đầu tư vào bất động sản Hải Phòng. Sự kết hợp giữa hạ tầng siêu kết nối và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp đã mở ra một chương mới cho tham vọng vươn tầm quốc tế của thành phố Cảng.

1. Cuộc cách mạng hạ tầng: “Bệ phóng” cho bất động sản Hải Phòng

Khép lại năm 2025, thị trường bất động sản Hải Phòng không chỉ dừng lại ở mức phục hồi mà đã thực sự ghi nhận một chu kỳ tăng trưởng bứt phá cả về nguồn cung lẫn thanh khoản. Những con số thống kê về lượng giao dịch tăng vọt là minh chứng rõ nét nhất cho niềm tin của nhà đầu tư vào một thị trường minh bạch và giàu tiềm năng.

Ông Nguyễn Quang Văn – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng nhận định: “Kết quả thực tế vượt xa so với kỳ vọng ban đầu, cho thấy sức hút rất lớn của miền đất mới. Đây không phải là cơn sốt ảo mà là sự tăng trưởng dựa trên nền tảng thực lực của một thành phố đang trong giai đoạn bùng nổ hạ tầng.”

Sức tăng trưởng này được nuôi dưỡng bởi chiến lược “hạ tầng đi trước, kinh tế bứt phá”. Chỉ trong năm qua, Hải Phòng đã khởi công và khánh thành 24 công trình trọng điểm. Gần đây nhất, thêm 13 dự án với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng tiếp tục được kích hoạt. Nguồn lực của thành phố đang được ưu tiên tối đa cho các “siêu dự án” như: đường vành đai 2, cầu Nguyễn Trãi, nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cát Bi và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Lào Cai – Hải Phòng.

Với vị thế là địa phương hiếm hoi hội tụ đủ 5 loại hình giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường biển và hàng không), Hải Phòng đang sở hữu “thiên thời, địa lợi” để trở thành một siêu đô thị cạnh tranh quốc tế, sánh vai cùng các thành phố cảng lừng danh như Busan (Hàn Quốc) hay Singapore.

2. Vinhomes Royal Island: Tâm điểm của “mạng lưới kim cương”

Trong bức tranh tổng thể đó, Vinhomes Royal Island luôn giữ vị thế tâm điểm. Không phải ngẫu nhiên mà các giỏ hàng tại đây liên tục đạt tỷ lệ hấp thụ ấn tượng ngay khi vừa ra mắt. Dự án không chỉ là một khu đô thị, mà là một hệ sinh thái sống thượng lưu lần đầu tiên xuất hiện tại miền Bắc.

Ông Hoàng Quang Phòng – Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) khẳng định: “Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá để hình thành một siêu đô thị ven biển hiện đại. Và những dự án như Vinhomes Royal Island chính là hạt nhân thúc đẩy quá trình đó, tạo ra một chuẩn mực sống mới thu hút các nhà đầu tư toàn cầu.”

2.1. Xác lập vị thế “Trung tâm trong lòng trung tâm”

Sự kiện cầu Hoàng Gia (máy Chai) chính thức thông xe đã làm thay đổi hoàn toàn định nghĩa về địa lý tại Hải Phòng. Cây cầu này đã xóa bỏ ranh giới giữa đảo Vũ Yên và khu vực trung tâm cũ, biến Vinhomes Royal Island thành một phần không thể tách rời của lõi đô thị.

Giờ đây, từ phố cổ Hải Phòng, cư dân chỉ mất 5 phút để chạm tới không gian khoáng đạt của đảo Hoàng Gia. Đặc biệt, khi thủ phủ hành chính mới của Hải Phòng chính thức dịch chuyển về Thủy Nguyên, phố đảo sẽ nằm ngay vị trí “kế cận” tâm điểm chính trị – kinh tế mới, đón trọn dòng dịch chuyển của cư dân tinh hoa và giới công chức cao cấp.

2.2. Kết nối xuyên biên giới và du lịch đường thủy

Tầm nhìn của Vinhomes Royal Island không chỉ dừng lại ở nội đô Hải Phòng:

– Đường bộ: Cầu Ngô Quyền trong tương lai sẽ kết nối thẳng Vũ Yên với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, rút ngắn thời gian di chuyển về Thủ đô xuống mức tối thiểu.

– Đường sắt: Tuyến đường sắt quốc tế Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng vừa khởi công sẽ kết nối phố đảo với toàn vùng Tây Bắc và vươn sâu sang thị trường tỷ dân bên kia biên giới, mở ra cơ hội giao thương hàng hóa và dịch vụ chưa từng có.

– Đường thủy: Tuyến du thuyền từ bến du thuyền Royal Marina tới vịnh Hạ Long mang đến một chuẩn kết nối xa hoa. Đây không chỉ là di chuyển, mà là một trải nghiệm sống, nơi giới thượng lưu có thể đi làm bằng xe sang và đi nghỉ dưỡng bằng du thuyền cá nhân.

3. Lợi thế “Đô thị sân bay” và cộng đồng chuyên gia quốc tế

Một trong những giá trị độc bản nâng tầm Vinhomes Royal Island chính là khả năng tiếp cận nhanh chóng tới 4 cửa ngõ hàng không quốc tế lớn: Cát Bi, Nội Bài, Vân Đồn và sân bay Gia Bình. Đây là yếu tố sống còn để thu hút lực lượng “đại bàng” là các tập đoàn đa quốc gia và cộng đồng chuyên gia nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu…

Khi các khu công nghiệp công nghệ cao tại Hải Phòng và Quảng Ninh không ngừng mở rộng, nhu cầu về một nơi ở “đúng tầm” cho chuyên gia trở nên cấp thiết. Vinhomes Royal Island với các tiện ích như trường quốc tế, bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn cao và an ninh 24/7 chính là câu trả lời hoàn hảo. Việc thời gian đi và đến Vũ Yên từ các thủ đô hàng đầu châu Á chỉ mất 2-4 giờ bay biến nơi đây thành “đại bản doanh” lý tưởng cho những nhân sự cấp cao thường xuyên phải di chuyển quốc tế.

4. Đánh thức kinh tế đêm và tiềm năng kinh doanh bền vững

Hạ tầng không chỉ là những con đường, mà là dòng chảy của tiền bạc và cơ hội. Sự hiện diện của các tuyến phố đi bộ ven biển dài nhất Việt Nam, các công viên chủ đề và quảng trường ánh sáng tại Vinhomes Royal Island đang đánh thức tiềm năng kinh tế đêm của Hải Phòng.

Khác với các đô thị truyền thống thường “đi ngủ” sau 22h, phố đảo Hoàng Gia được định vị là một đô thị không ngủ. Điều này tạo ra cơ hội kinh doanh khổng lồ cho các nhà đầu tư shophouse, từ dịch vụ ẩm thực, spa, thời trang đến các loại hình giải trí cao cấp. Sự vận hành quanh năm của các tiện ích như Safari, sân golf và VinWonders đảm bảo nguồn khách ổn định, giúp dòng tiền của nhà đầu tư luôn luân chuyển và tăng trưởng bền vững.

5. Cơ hội cho những nhà đầu tư nhạy bén

Dưới góc độ đầu tư, bất động sản luôn có một quy luật vàng: Giá trị tăng theo nhịp độ hoàn thiện của hạ tầng. Những nhà đầu tư tham gia vào Vinhomes Royal Island lúc này đang đứng trước “điểm rơi” vàng khi các dự án hạ tầng lớn bắt đầu đi vào vận hành thực tế.

Ông Nguyễn Quang Văn nhấn mạnh thêm: “Tầm giá tại Vũ Yên hiện nay đang cực kỳ cạnh tranh nếu so với những giá trị hạ tầng và tiện ích mà dự án sở hữu. Một khi các cầu kết nối khác hoàn thành và sân bay Gia Bình đón chuyến bay đầu tiên, mặt bằng giá tại đây chắc chắn sẽ thiết lập một đỉnh cao mới.”

Việc hình thành một cộng đồng văn minh, gồm các lao động chất lượng cao và giới tinh hoa, không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn tạo ra một môi trường sống đầy cảm hứng. Tại đây, ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là một tấm hộ chiếu khẳng định vị thế và sự thành đạt của chủ nhân.

6. Vinhomes Royal Island – Biểu tượng mới của sự thịnh vượng

Hải Phòng hôm nay không chỉ là thành phố của những bến cảng và những ống khói công nghiệp, mà đang dần trở thành một đô thị hướng biển, một “thành phố của những hòn đảo rực sáng”. Tại đây, chất lượng sống của người dân được đặt ở vị trí trung tâm của mọi sự phát triển.

Vinhomes Royal Island, với sự “hội tụ” của những trục hạ tầng chiến lược, không chỉ là một dự án bất động sản mà là biểu tượng cho sự chuyển mình của thành phố Cảng. Sự phát triển mạnh mẽ của phố đảo Hoàng Gia đang thắp sáng hy vọng về một vùng kinh tế trọng điểm mới, nơi mỗi mét vuông đất đều mang hơi thở của sự phát triển bền vững và thịnh vượng. Với những chuyển động mạnh mẽ trong năm 2026, Hải Phòng chắc chắn sẽ còn vươn xa hơn nữa trên bản đồ những thành phố đáng sống nhất khu vực.